Was Sie erhalten

• Ein schriftliches Gutachten in klarer Sprache, mit gewichteten Risiken und Quellenangabe zu jedem einzelnen.
• Kopien jedes eingeholten Auszugs — Grundbuch, Kataster, Belastungsblatt.
• Ein kurzes Telefonat zur Durchsprache und eine Überarbeitung nach Ihren Fragen.

Was wir von Ihnen brauchen

• Die Lage — eine Kartenmarkierung, eine Flurstücksnummer oder der Auszug des Verkäufers.
• Den Kontakt des Verkäufers oder Maklers, damit wir Unterlagen direkt anfordern können.
• Alles, was Ihnen bereits zugesandt wurde, wie unvollständig es auch sei.

Üblicher Zeitraum 5–10 Werktage, gerechnet ab dem Tag, an dem das Grundstück identifiziert ist.

Was das Honorar abdeckt Ein Festhonorar je Objekt, vor Beginn schriftlich vereinbart. Es deckt die Recherchen, das Gutachten, das Telefonat und eine Überarbeitung ab.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Eine Einschätzung, welcher Weg gilt — behördliche Korrektur oder gerichtliche.
• Die vollständige Korrekturakte, erstellt, eingereicht und bis zur Entscheidung begleitet.
• Schriftliche Bestätigung, sobald die Eintragung auf Ihren Namen lautet, mit dem neuen Auszug.

Was wir von Ihnen brauchen

• Jede Urkunde, jedes Testament oder Erbdokument mit dem Namen Ihrer Familie, auch ein altes.
• Ihre griechische Steuernummer (ΑΦΜ) und einen Scan von Pass oder Ausweis.
• Namen von Nachbarn oder Verwandten, die den langjährigen Besitz bezeugen können, falls keine Urkunde vorliegt.

Üblicher Zeitraum 2–6 Monate, je nachdem, ob die Akte über das Katasteramt oder über das Gericht läuft.

Was das Honorar abdeckt Ein Honorar je Grundstück für die Korrekturakte. Es deckt Erstellung, Einreichung, die Termine beim Katasteramt und die Korrespondenz bis zur Entscheidung ab.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Die Erklärung oder Korrektur, erstellt, eingereicht und auf Ihren Namen quittiert.
• Koordination des Vermessungsingenieurs und, wo nötig, eines berichtigten Lageplans.
• Am Ende eine schriftliche Notiz darüber, was das Register nun ausweist.

Was wir von Ihnen brauchen

• Die Urkunde und, falls vorhanden, den Lageplan.
• Das Katasterkennzeichen (ΚΑΕΚ) oder das erhaltene Schreiben.
• Eine Vollmacht, damit wir ohne Ihre Anreise einreichen können.

Üblicher Zeitraum 3 Wochen bei einer einfachen Erklärung; bis zu 4 Monate, wenn neu vermessen werden muss.

Was das Honorar abdeckt Ein Honorar je Eintrag. Es deckt Erstellung und Einreichung der Erklärung, die Nachverfolgung beim Amt und eine Korrekturrunde ab, falls die Eintragung fehlerhaft zurückkommt.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Die gesamte Abfolge: Bescheinigungen, Annahmeurkunde, Erbschaftsteuer, Katastereintrag.
• Eine Ansprechstelle für Notar, Finanzamt und Kataster.
• Eine Aufstellung darüber, was gezahlt wurde und was in jeder Phase offen bleibt.

Was wir von Ihnen brauchen

• Die Sterbeurkunde und, falls vorhanden, das Testament.
• Ausweisdokumente für jeden unterzeichnenden Erben.
• Eine Vollmacht jedes Erben, die wir vorbereiten und zur Unterschrift versenden.

Üblicher Zeitraum 3–8 Monate von der Annahme bis zum lastenfreien Titel auf Ihren Namen; länger, wenn die Erben verstreut sind oder ein Testament angefochten wird.

Was das Honorar abdeckt Ein Honorar für den Nachlass, nicht je Erben. Es deckt die Bescheinigungen, die Annahmeurkunde, die Steuererklärung und den Katastereintrag ab.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Eine nüchterne Bewertung des Anspruchs, der Beweise und des realistischen Werts.
• Die formelle Aufforderung und, wenn es dahin geht, die Klage.
• Ein Sachverständigengutachten, beauftragt und koordiniert, wo der Mangel bewiesen werden muss.

Was wir von Ihnen brauchen

• Den Vertrag, die Rechnungen und jeden Zahlungsnachweis.
• Fotografien, möglichst mit Datum, und jeden Schriftwechsel mit dem Unternehmer.
• Baugenehmigung und Pläne, wenn der Streit das Genehmigte betrifft.

Üblicher Zeitraum Eine schriftliche Bewertung binnen 2 Wochen; ein streitiges Verfahren dauert 12–24 Monate, eine einstweilige Verfügung ist in Tagen möglich.

Was das Honorar abdeckt Zuerst ein Bewertungshonorar, dann ein Stufenhonorar, vereinbart bevor etwas eingereicht wird. Keine erfolgsabhängige Abrechnung.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Titelrecherche, dann Verhandlung und zeilenweise Prüfung des Vertrags.
• Steuernummer, Bankabwicklung und der Notartermin für Sie organisiert.
• Vertretung bei der Unterzeichnung mittels Vollmacht und anschließende Eintragung der Übertragung.

Was wir von Ihnen brauchen

• Pass oder Ausweis und, falls Sie nicht in Griechenland wohnen, Ihre steuerlichen Daten im Wohnsitzstaat.
• Die Unterlagen des Verkäufers oder die Mappe des Maklers.
• Eine Vollmacht, falls Sie am Tag der Unterzeichnung nicht in Griechenland sind.

Üblicher Zeitraum 6–12 Wochen von der Beauftragung bis zur Unterschrift, sofern der Titel klar und der Verkäufer erreichbar ist.

Was das Honorar abdeckt Ein Honorar für den Erwerb insgesamt, angeboten nach der Titelrecherche. Es deckt den Vertrag, die Koordination und die Unterzeichnung ab.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Der Text, zugeschnitten auf genau die Handlungen, die abgedeckt sein sollen — nicht weiter als nötig, mit deutscher Übersetzung für Ihren eigenen Notar.
• Anleitung für Ihr Konsulat oder Ihren Notar und den Weg über die Apostille.
• Bestätigung, sobald sie bei uns vorliegt und in Griechenland verwendbar ist.

Was wir von Ihnen brauchen

• Pass oder Ausweis.
• Die Angelegenheit, für die sie gilt, damit die Formulierung eng bleibt.
• Ihr nächstgelegenes Konsulat oder Notariat, damit wir sie richtig adressieren.

Üblicher Zeitraum 3–10 Tage, je nach nächstgelegenem griechischem Konsulat oder einem Notar vor Ort mit Apostille.

Was das Honorar abdeckt Ein Pauschalhonorar für Erstellung und Anleitung. Konsulats- und Notargebühren tragen Sie und werden vor Ihrer Zusage benannt.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Eine Einschätzung, ob das Bauteil legalisiert, nur geduldet oder abgetragen werden muss.
• Die Ingenieurakte koordiniert und der Antrag eingereicht.
• Schriftliche Statusbestätigung in einer Form, die der Anwalt eines Käufers akzeptiert.

Was wir von Ihnen brauchen

• Baugenehmigung und Pläne, sofern vorhanden.
• Fotografien des Bauteils und seiner Umgebung.
• Jedes frühere Ingenieurgutachten oder jeden früheren Legalisierungsversuch.

Üblicher Zeitraum 1–6 Monate, bestimmt durch die Akte des Ingenieurs und das jeweils geltende Legalisierungsregime.

Was das Honorar abdeckt Ein Honorar für die Legalisierungsakte. Ingenieurhonorar und gesetzliche Abgabe sind gesondert und werden vom Ingenieur vor Ihrer Entscheidung benannt.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Die richtige Kategorie bestimmt, mit dargelegten Einkommens- und Versicherungsschwellen.
• Der Antrag zusammengestellt, eingereicht und durch die Termine begleitet.
• Verlängerungsfristen erfasst und Ihnen rechtzeitig angezeigt.

Was wir von Ihnen brauchen

• Pass und Einkommens- oder Arbeitsnachweis.
• Private Krankenversicherung oder die Absicht, sie abzuschließen.
• Nachweis Ihrer Adresse in Griechenland.

Üblicher Zeitraum 2–5 Monate ab Einreichung; die Einreichungsbestätigung erlaubt den Aufenthalt während der Bearbeitung.

Was das Honorar abdeckt Ein Honorar je Antragsteller, für Familienangehörige zu ermäßigtem Satz. Amtliche Gebühren werden zum Selbstkostenpreis weitergegeben.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Was Sie erhalten

• Ein Mietvertrag, der vor einem griechischen Gericht Bestand hat, auf Griechisch mit deutscher Fassung daneben.
• Die Registrierungen erledigt — Finanzamt, Kurzzeitvermietungsregister, Fremdenverkehrsbehörde, wo einschlägig.
• Eine Notiz darüber, was Sie schulden, wann, und wer erklärt.

Was wir von Ihnen brauchen

• Die Urkunde oder Ihren Eigentumsnachweis.
• Die Objektdaten — Fläche, Zimmer, Energieausweis, falls vorhanden.
• Ihre griechische Steuernummer (ΑΦΜ), oder wir beschaffen sie.

Üblicher Zeitraum 1–3 Wochen, bis Mietvertrag, Registrierungen und steuerliche Lage stehen.

Was das Honorar abdeckt Ein Honorar je Objekt für Mietvertrag und Registrierungen. Die laufende Steuererklärung wird gesondert, je Jahr, angeboten.

Kosten Dritter — Vermessung, Katastergebühren, Notarkosten, Steuern — werden bei Anfall zum Selbstkostenpreis abgerechnet.